Rubner, Wolf, etc: case di legno & Co

[Bonaz]

Apro questo topic perchè sto avvicinandomi da poco al mondo delle case di legno e vorrei saperne di più. Se qualcuno di voi vive, ha comprato o sta accingendosi a farlo, è architetto, progettista o ingegnere e vuole aiutarmi a capire meglio questo nuovo mondo del costruire...questo è il topic per lui.
Per quanto mi riguarda i motivi che da "ignorante" mi avvicinano a questa soluzione costruttiva sono molteplici:

• si dice che costi dal 20 al 40% in meno di una casa in mattoni e questo permette di avere un'abitazione più grande
• hai la possibilità di vivere in una casa tutta tua, senza muri o soffitti condivisi con vicini rumorosi
  • è ecologica
  • permette un forte risparmio energetico ed economico
    • si è più a contatto con la natura
    • è antisismica
    Però in Italia, tranne zone montane, sta prendendo piede da poco. Perchè? C'è sotto qualcosa o dobbiamo solo abituarci all'idea?
    Ecco perchè apro questo topic. Per avere più chiarezza sull'argomento. Magari può servire a qualcun'altro che, come me, sta cercando la casa del proprio futuro e...chissà, magari sarà un futuro più rilassato e caldo se circondato da legno e non dal cemento.

[doc G]

Apro questo topic perchè sto avvicinandomi da poco al mondo delle case di legno e vorrei saperne di più. Se qualcuno di voi vive, ha comprato o sta accingendosi a farlo, è architetto, progettista o ingegnere e vuole aiutarmi a capire meglio questo nuovo mondo del costruire...questo è il topic per lui.
Per quanto mi riguarda i motivi che da "ignorante" mi avvicinano a questa soluzione costruttiva sono molteplici:

• si dice che costi dal 20 al 40% in meno di una casa in mattoni e questo permette di avere un'abitazione più grande
• hai la possibilità di vivere in una casa tutta tua, senza muri o soffitti condivisi con vicini rumorosi
  • è ecologica
  • permette un forte risparmio energetico ed economico
    • si è più a contatto con la natura
    • è antisismica
    Però in Italia, tranne zone montane, sta prendendo piede da poco. Perchè? C'è sotto qualcosa o dobbiamo solo abituarci all'idea?
    Ecco perchè apro questo topic. Per avere più chiarezza sull'argomento. Magari può servire a qualcun'altro che, come me, sta cercando la casa del proprio futuro e...chissà, magari sarà un futuro più rilassato e caldo se circondato da legno e non dal cemento.

Bonaz, circa le dimensioni non cambia nulla, sono i piani regolatori a dirti quanto può essere grande la tua casa e tutte le case sfruttano al massimo la cubatura permessa al momento della costruzione.
La stessa cosa vale per i vicini, non è che nella piazza centrale della tua città tiri su una casa in legno. Se hai un terreno tuo ed il denaro necessario costruisci tranquillamente una casa in mattoni o in cemento come una in legno, non cambia nulla. Se vuoi paragone il vivere in città o il vivere in periferia o addirittura in campagna, ma il modo con cui costruisci non cambia nulla da questo punto di vista.
Antisismica dipende da come costruisci, entrambe possono esserlo o meno, e la stessa cosa vale per l'isolamento termico o acustico.
Sul resto non mi pronuncio, nemmeno sui costi, dato che non ho idea di quanto costi realmente una casa in legno.

[dreamtim]

Bonaz, circa le dimensioni non cambia nulla, sono i piani regolatori a dirti quanto può essere grande la tua casa e tutte le case sfruttano al massimo la cubatura permessa al momento della costruzione.
La stessa cosa vale per i vicini, non è che nella piazza centrale della tua città tiri su una casa in legno. Se hai un terreno tuo ed il denaro necessario costruisci tranquillamente una casa in mattoni o in cemento come una in legno, non cambia nulla. Se vuoi paragone il vivere in città o il vivere in periferia o addirittura in campagna, ma il modo con cui costruisci non cambia nulla da questo punto di vista.
Antisismica dipende da come costruisci, entrambe possono esserlo o meno, e la stessa cosa vale per l'isolamento termico o acustico.
Sul resto non mi pronuncio, nemmeno sui costi, dato che non ho idea di quanto costi realmente una casa in legno.

come confidenza con le costruzioni in legno non vado oltre la cassapanca, ma trovo lo spunto del topic interessante per quanto amabilmente singolare.

A Roma non so dove poterle allocare, io vivo in un megalito da 7 piani (color rosa-sbarazzino per la momentanea follia dell'amministratore ) come il 70% dei capitolini (a parte il rosa).
Mi pare una eccellente idea per le mie amate lande umbre, dato il fattore anti-sismico e gli ampi spazi.

il massimo sarebbe associarle con le piscine naturali che a Roma stanno spopolando e che trovo geniali.

[la capressa]

a proposito di lande umbre: mi saluti "zuccotto" e l'amico suo?  :lol2:

[dreamtim]

a proposito di lande umbre: mi saluti "zuccotto" e l'amico suo?  :lol2:

Sarà mia cura, segnalo in moderato off-topic che l'offerta del tour fattoria è sempre valida. In caso di immoderato consumo di vino casereccio consiglio di non avvicinarsi ai cartelli "benvenuti a Norcia"  :lol2:

[Bonaz]

Bonaz, circa le dimensioni non cambia nulla, sono i piani regolatori a dirti quanto può essere grande la tua casa e tutte le case sfruttano al massimo la cubatura permessa al momento della costruzione.
La stessa cosa vale per i vicini, non è che nella piazza centrale della tua città tiri su una casa in legno. Se hai un terreno tuo ed il denaro necessario costruisci tranquillamente una casa in mattoni o in cemento come una in legno, non cambia nulla. Se vuoi paragone il vivere in città o il vivere in periferia o addirittura in campagna, ma il modo con cui costruisci non cambia nulla da questo punto di vista.
Antisismica dipende da come costruisci, entrambe possono esserlo o meno, e la stessa cosa vale per l'isolamento termico o acustico.
Sul resto non mi pronuncio, nemmeno sui costi, dato che non ho idea di quanto costi realmente una casa in legno.

E' ovvio che la base di tutto è il costo che una casa in legno potrebbe avere. Se costa meno, e dovrebbe in base a quel poco che ho letto, puoi farla più grande. Con quello che risparmi puoi prendere 300/400 m2 di terreno e non avere i vicini di casa troppo...vicini! Naturalmente sto parlando vivendo in provincia di Mantova e non in centro a Milano. Qua da me per fortuna si possono ancora comperare delle case di 100/120 m2 a 200/250000 euro.
Per il resto, quello che dici tu è vero, ma a parità di isolamento termico, acustico, etc. ti viene a costare meno e ti permette di fare scelte meno grezze per quanto riguarda il resto. Ho letto che mediamente al m2 una casa in legno dovrebbe costare dai 600 ai 1100 euro. Esclusa la zattera in cemento armato su cui viene costruita e le fognarure. Il terreno devi possederlo tu, il progetto è incluso nel prezzo sempre che ti accontenti delle tipologie base che ti propongono. Se fai modifiche, il prezzo aumenta, ma questo anche con le case in mattone.

[Hank Luisetti]

Ma intendi stile states??

[doc G]

E' ovvio che la base di tutto è il costo che una casa in legno potrebbe avere. Se costa meno, e dovrebbe in base a quel poco che ho letto, puoi farla più grande. Con quello che risparmi puoi prendere 300/400 m2 di terreno e non avere i vicini di casa troppo...vicini! Naturalmente sto parlando vivendo in provincia di Mantova e non in centro a Milano. Qua da me per fortuna si possono ancora comperare delle case di 100/120 m2 a 200/250000 euro.
Per il resto, quello che dici tu è vero, ma a parità di isolamento termico, acustico, etc. ti viene a costare meno e ti permette di fare scelte meno grezze per quanto riguarda il resto. Ho letto che mediamente al m2 una casa in legno dovrebbe costare dai 600 ai 1100 euro. Esclusa la zattera in cemento armato su cui viene costruita e le fognarure. Il terreno devi possederlo tu, il progetto è incluso nel prezzo sempre che ti accontenti delle tipologie base che ti propongono. Se fai modifiche, il prezzo aumenta, ma questo anche con le case in mattone.

Ma con 1100 euro al mq costruisci una signora casa in mattoni, con buone finiture e buon isolamento!

come confidenza con le costruzioni in legno non vado oltre la cassapanca, ma trovo lo spunto del topic interessante per quanto amabilmente singolare.

A Roma non so dove poterle allocare, io vivo in un megalito da 7 piani (color rosa-sbarazzino per la momentanea follia dell'amministratore ) come il 70% dei capitolini (a parte il rosa).
Mi pare una eccellente idea per le mie amate lande umbre, dato il fattore anti-sismico e gli ampi spazi.

il massimo sarebbe associarle con le piscine naturali che a Roma stanno spopolando e che trovo geniali.

A Norcia ne trovi di entrambe, sia case in legno che piscine naturali, ma onestamente non ho idea di costi e funzionalità, chiedi in giro!

[dreamtim]

Ma con 1100 euro al mq costruisci una signora casa in mattoni, con buone finiture e buon isolamento!

A Norcia ne trovi di entrambe, sia case in legno che piscine naturali, ma onestamente non ho idea di costi e funzionalità, chiedi in giro!

si ma immaginavo che il buon Bonaz parlasse di una casa in legno alternativa, se parliamo della simil baita, allora ci ho anche abitato per un pò, da opsite.

Ma ce ne sono pochine in effetti.

Ma mi dirai che a Norcia/frazioni hanno quasi tutti il pannellone solare e sono quasi autonomi dai costi energetici.
ogni volta che li vedo mi sento uno del quarto mondo.

E sono a due ore di macchina.

[Gio]

Apro questo topic perchè sto avvicinandomi da poco al mondo delle case di legno e vorrei saperne di più. Se qualcuno di voi vive, ha comprato o sta accingendosi a farlo, è architetto, progettista o ingegnere e vuole aiutarmi a capire meglio questo nuovo mondo del costruire...questo è il topic per lui.
Per quanto mi riguarda i motivi che da "ignorante" mi avvicinano a questa soluzione costruttiva sono molteplici:

• si dice che costi dal 20 al 40% in meno di una casa in mattoni e questo permette di avere un'abitazione più grande
• hai la possibilità di vivere in una casa tutta tua, senza muri o soffitti condivisi con vicini rumorosi
  • è ecologica
  • permette un forte risparmio energetico ed economico
    • si è più a contatto con la natura
    • è antisismica
    Però in Italia, tranne zone montane, sta prendendo piede da poco. Perchè? C'è sotto qualcosa o dobbiamo solo abituarci all'idea?
    Ecco perchè apro questo topic. Per avere più chiarezza sull'argomento. Magari può servire a qualcun'altro che, come me, sta cercando la casa del proprio futuro e...chissà, magari sarà un futuro più rilassato e caldo se circondato da legno e non dal cemento.

Per case di legno intendi:
o

[putrido]

Scusa Bonaz, ma se devi comprare il terreno per metterci su la casa a quel punto penso che il prezzo al metro quadro di una casa in mattoni non sia tanto differente, specialmente se segui la costruzione passo passo e non affidi tutto ad una ditta.

Inoltre c'è da aggiungere che al momento della rivendita il valore di una casa in mattoni dovrebbe essere comunque maggiore!

[thebigdipper]

eh no

eh no

eh no cazzo

qui dentro c'è gente che si è lamentata del mio topic sulle spazzole

per me siete tutti morti  :gazza:

[Bonaz]

Scusa Bonaz, ma se devi comprare il terreno per metterci su la casa a quel punto penso che il prezzo al metro quadro di una casa in mattoni non sia tanto differente, specialmente se segui la costruzione passo passo e non affidi tutto ad una ditta.

Inoltre c'è da aggiungere che al momento della rivendita il valore di una casa in mattoni dovrebbe essere comunque maggiore!

No, perchè hai una classe energetica maggiore, E per il discorso di seguire la costruzione passo a passo non è vero nemmeno quello perchè con il pacchetto chiavi in mano te la danno finita.
Ah, dimenticavo che tra le altre note positive c'è il fatto che in un mese hai la casa belle che finita.

Discorso di Doctor G: con 1100 euro al m2 non la fai una casa in mattoni ben isolata perche se una casa di 100 metri quadri costa 250000 euro almeno 2500 al m2 ti vviene a costare. Casa in legno: 100 x 1000(a esagerare) = 100000 euro a cui aggiungere prezzo terreno e gettata in cemento armato. Alla fine il totale non si scosterà troppo dai 250000 euro, ma qualcosa risparmi.
Buonanotte 

[Spree]

Ma con 1100 euro al mq costruisci una signora casa in mattoni, con buone finiture e buon isolamento!

Da quel che mi dicevano, con i piani di adesso, per fare una casa "Classe A" non si scende sotto i 1500-1600

[Gio]

Insomma la numero uno.

Non conosco bene i prezzi in Italia oramai, e` un che non giro per cantieri, pero conosco bene le case in legno (avendone comprata una recentemente).
Onestamente ho un po di dubbi sulle tue valutazioni, il primo problema che avrei sarebbe sulla reperibilita del materiale, principalmente per il fatto che in Italia tanto legno non c'e` e mi riferisco a travi portanti non compensato, il costo potrebbe essere un po maggiore di quello preventivato. Il secondo problema secondo me sarebbe quello di trovare manodopera capace di costruire qualcosa del genere, avendo bazzzicato tra falegnami, muratori e pittori per un bel po - (Familia ingegneri/archidetti) posso dirti che non e` facile trovarne di bravi e sopratutto che sappiano adattarsi a "nuovi tipi di costruzione" facilemente. Insomma il rischio di ritrovarsi con un prodotto scadente, e caro, e` piuttosto alto secondo me. E con il legno la qualita della costruzione ( e del materiale) e` fondqamentale ........ una scintilla nel l'impianto eletrrico e tutto va a flambe` ......

Se proprio ti interessamo materiali di costruzione "alternativi" ci sono molte altre possibilita di scelta, che alla lunga potrebbero essere anche piu vantagiose, tipo ibridi schiuma/cemento.